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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
Situé dans une résidence sécurisée et calme en plein centre-ville de Draguignan, cet appartement T5 de 99 m², au 3ᵉ étage,avec ascenseur, offre de très beaux volumes et une belle l...
Rue Jean Aicard 83300 Draguignan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DRAGUIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 540 Bd Des Remparts | 142 000 € | 79 m² | 1 797 € |
| 18/06/2025 | 8 Rue De Trans | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 18/06/2025 | 8 Rue De Trans | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 17/06/2025 | 22 Che De Billette | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 30/04/2025 | 271 Che Des Collettes | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 30/04/2025 | 319 Av De Saint Hermentaire | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 28/04/2025 | 9060 Av Mal Juin | 173 000 € | 81 m² | 2 136 € |
| 23/04/2025 | 8 Bd Jean Jaures | 133 450 € | 81 m² | 1 648 € |
| 22/04/2025 | 123 Rue De Saint Hermentaire | 220 700 € | 88 m² | 2 508 € |
| 14/04/2025 | 19 Bd General Leclerc | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 04/04/2025 | 1319 Che De Coulombe | 155 445 € | 83 m² | 1 873 € |
| 27/03/2025 | 9995 Av Du Fournas | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 26/03/2025 | 399 Bd Marcel Pagnol | 166 920 € | 81 m² | 2 061 € |
| 28/02/2025 | 304 Che De Billette | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 07/02/2025 | 22 Che De Billette | 146 000 € | 79 m² | 1 848 € |