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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 160 m²
T5 Haussmanien lumineux de 160 m² entièrement rénovéSuperbe T5 Haussmannien traversant de 160 m² entièrement rénové avec goût : double vitrage, clim réversible neuve dans toutes le...
5 Boulevard Georges Clémenceau 83300 Draguignan
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DRAGUIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8HVJ Actuel
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349 000 € | - |
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#a8HVE
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349 000 € | - |
6 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 108 Bd Joseph Bernard De Trans | 368 311 € | 148 m² | 2 489 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue De La Republique | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 560 Av De Montferrat | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 25/03/2024 | 60 Tra Des Muriers | 275 000 € | 134 m² | 2 052 € |
| 27/09/2023 | 48 Av Carnot | 268 000 € | 139 m² | 1 928 € |
| 28/06/2023 | 162 Av Reine Jeanne | 269 000 € | 148 m² | 1 818 € |