Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Sur la commune de Draché, à 10 min de l'entrée d'autoroute A10 et de la gare de Noyant de Touraine, je vous présente ce charmant ensemble immobilier situé au calme dans un petit ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 37 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 222 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 462 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 462 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRACHE ↘ -3.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRACHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afI3e Actuel
|
224 000 € | - |
|
#aQsab
|
220 000 € | -1,8% |
|
#aSH2d
|
220 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANTOGNY LE TILLAC
|
220 000 € | 1 073 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANTOGNY LE TILLAC
|
220 000 € | 1 073 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE MAURE DE TOURAINE
|
235 500 € | 1 308 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE MAURE DE TOURAINE
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 DRACHE
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 DRACHE
|
240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRACHE
|
240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
200 000 € | 1 220 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE MAURE DE TOURAINE
|
199 716 € | 1 210 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAURE DE TOURAINE
|
198 648 € | 1 169 € | 170 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 29 La Bourelliere | 152 400 € | 184 m² | 828 € |
| 02/10/2024 | 266 La Grenetiere | 178 000 € | 149 m² | 1 195 € |