5 565 500 €
Bien
950 m²
DOZULE
14430
N/A
vs marché
5 858
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit5 565 500 €
Bien • 26 pièces • 950 m²
DOZULE (14430)
Jardin
DPE
E
GES
E
Énergie
Autre
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 565 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-265 024 €
Prix net vendeur
5 300 476 €
Frais de notaire
+365 375 €
Émoluments
51 297 €
Droits & taxes
312 728 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 930 875 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 930 875 €
Capital à emprunter
5 930 875 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 71 012 €/mois | 215 188 €/mois | 5 965 008 € | 627 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 52 160 €/mois | 158 061 €/mois | 6 259 200 € | 921 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 37 767 €/mois | 114 445 €/mois | 6 798 060 € | 1 460 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 30 820 €/mois | 93 394 €/mois | 7 396 800 € | 2 059 013 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 26 866 €/mois | 81 412 €/mois | 8 059 800 € | 2 722 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,25%
125 400 €/an
Rendement net
1,44%
après charges
Cashflow
-27 631 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
10 450 €/an
Charges copro. NR
5 700 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 778 €/an
GLI (2,5%)
3 135 €/an
Vacance locative
10 446 €/an
Total charges
38 659 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible