177 020 €
Bien
174 m²
DOYET
03170
N/A
vs marché
1 017
€/m²
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Créer un compte gratuit177 020 €
Bien • 8 pièces • 174 m²
DOYET (03170)
Piscine
Jardin
Sous-sol
Maison comprenant:- Au sous-sol: cave sous partie- Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, couloir, bureau, chambre, salle d'eau avec WC- A l'étage: dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
177 020 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 430 €
Prix net vendeur
168 590 €
Frais de notaire
+13 389 €
Émoluments
2 093 €
Droits & taxes
9 946 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
190 409 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
190 409 €
Capital à emprunter
190 409 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 152 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,97%
22 968 €/an
Rendement net
8,25%
après charges
Cashflow
+204 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 914 €/an
Charges copro. NR
1 044 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 608 €/an
GLI (2,5%)
574 €/an
Vacance locative
1 913 €/an
Total charges
7 203 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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