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392 200 €
T10 240 m²
DOUZILLAC 24190
-15% vs marché
1 634 €/m²

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Maison • 10 pièces • 240 m²

DOUZILLAC (24190) • Douzillac
Terrain 6 021 m²
Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 159 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

maison 10 pièce(s), DOUZILLACMaison en pierre de 10 pièces 3 salles d'eau , cuisine. grange avec atelier. piscine , dépendances, jardin - Venez découvrir cette belle maison en pier...

Quartier Douzillac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 392 200 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 085 €
Prix net vendeur 377 115 €
Frais de notaire +27 691 €
Émoluments 4 092 €
Droits & taxes 22 249 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 419 891 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 419 891 €
Capital à emprunter 419 891 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 019 €/mois 15 209 €/mois 421 596 € 43 695 € 3,15%
10 ans 3 684 €/mois 11 164 €/mois 442 080 € 64 179 € 3,20%
15 ans 2 665 €/mois 8 076 €/mois 479 700 € 101 799 € 3,30%
20 ans 2 172 €/mois 6 582 €/mois 521 280 € 143 379 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,08%
31 680 €/an
Rendement net
5,15%
après charges
Cashflow
-639 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 640 €/an
Charges copro. NR 1 440 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 218 €/an
GLI (2,5%) 792 €/an
Vacance locative 2 639 €/an
Total charges 9 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).