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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Une maison à usage d'habitation comprenant : - Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, WC (tout à l'égout), une salle de douche, une véranda - Etage : p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 99 036 € | 10 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 43 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUZIES ↘ -1.3% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAUBEUGE
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUZIES
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ASSEVENT
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89 500 € | 1 041 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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87 750 € | 1 236 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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94 700 € | 1 064 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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94 700 € | 1 064 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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87 000 € | 1 101 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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95 000 € | 1 218 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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95 000 € | 1 218 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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95 000 € | 1 218 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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95 000 € | 1 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUZIES
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95 000 € | 1 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 71b Rue Pecart | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 16/06/2025 | 280 Rue Du Pont De Pierres | 118 300 € | 75 m² | 1 577 € |
| 22/05/2025 | 2 Pl Jean Mermoz | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 30/04/2025 | 232 Rue De La Liberte | 82 000 € | 64 m² | 1 281 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp Du Champ L Abbesse | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 29/04/2025 | 57 Rue Chateau D Eau | 58 000 € | 73 m² | 795 € |
| 29/04/2025 | 35 Av Jean Jaures | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Greveaux | 135 900 € | 68 m² | 1 999 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Minieres | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue Grand Bois | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Nord | 103 600 € | 88 m² | 1 177 € |
| 24/04/2025 | 90 Rue De Tivoli | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue Sainte Emilie | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 08/04/2025 | 20 Rte D Elesmes | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 07/04/2025 | 86 Rte Valenciennes I D T | 128 500 € | 74 m² | 1 736 € |