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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Castillonnés est située à la limite nord du Lot et Garonne, du Périgord Pourpre et du Bergeracois, dans un environnement paisible, à seulement vingt minutes de l'aéroport de Berger...
515 Route de Saint Gregoire 47330 Douzains
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 670 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 810 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQFAg Actuel
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263 950 € | - |
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#b5yqy
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275 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 137 Rte Du Bois De Barotte | 212 500 € | 108 m² | 1 968 € |
| 20/08/2024 | 1 All Lotissement De Bellevue | 270 990 € | 105 m² | 2 581 € |
| 13/02/2024 | 6 All Lotissement Des Genevriers | 337 100 € | 116 m² | 2 906 € |
| 07/08/2023 | 320 Che De Cantemerle | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |