Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située entre La commune de Douvrin, à proximité de toutes commodités, dans un secteur prisé et aéré, cette maison construite en 2023 vous séduira par son volume et son état remarqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOUVRINComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 40 Rue Jules Ferry | 177 300 € | 134 m² | 1 323 € |
| 18/09/2025 | 11 Rue Gustave Delory | 265 000 € | 164 m² | 1 616 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Louise De Bettignies | 289 100 € | 136 m² | 2 126 € |
| 07/08/2025 | 42 Rte De Lens | 159 000 € | 141 m² | 1 128 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Ferrer | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Des Martyrs | 256 200 € | 132 m² | 1 941 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue Gustave Delory | 209 000 € | 130 m² | 1 608 € |
| 06/12/2024 | 45 Rue Florent Evrard | 247 750 € | 165 m² | 1 502 € |
| 01/07/2024 | 152 Rte De Lens | 335 500 € | 141 m² | 2 379 € |
| 24/06/2024 | 43 Rue Jules Ferry | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 14/02/2024 | 47b Rue Florent Evrard | 257 100 € | 130 m² | 1 978 € |
| 13/09/2023 | 9 Rue Charles Ferran | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 16/08/2023 | 24 Rue Emile Zola | 240 800 € | 133 m² | 1 811 € |
| 24/07/2023 | 1b Rue Des Martyrs | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 07/07/2023 | 49 Rue Jules Ferry | 368 200 € | 131 m² | 2 811 € |