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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Douvrin : maison de 5 pièces (93 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Douvrin (62138) avec une surface de 93 m² et de 386 m² de terrain. Son intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 771 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 931 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 105 791 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUVRIN
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218 053 € | 2 345 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 HAISNES
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 HAISNES
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 HAISNES
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 HAISNES
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 VIOLAINES
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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230 120 € | 2 278 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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230 120 € | 2 278 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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230 404 € | 2 504 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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234 900 € | 2 639 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUVRIN
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235 350 € | 2 354 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUVRIN
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235 350 € | 2 354 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VIOLAINES
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199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLAINES
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199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLAINES
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199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Chapelle | 212 500 € | 87 m² | 2 443 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De L Argilliere | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Emile Zola | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mara Des Bois | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 12/11/2025 | 342 Rte De Lens | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Hector Berlioz | 161 000 € | 93 m² | 1 731 € |
| 27/10/2025 | 36 Rte De Lens | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du Capitaine Dulieux | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue De L Argilliere | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Arthur Lamendin | 147 950 € | 84 m² | 1 761 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Des Martyrs Imp Des Roses | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/08/2025 | 8 Rte De Lens | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 28/07/2025 | 49 Rue Oscar Fievet | 213 750 € | 99 m² | 2 159 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Moulin A Huile | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Du Quevalon | 185 250 € | 88 m² | 2 105 € |