218 053 €
Bien
93 m²
DOUVRIN
62138
N/A
vs marché
2 345
€/m²
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Créer un compte gratuit218 053 €
Bien • 5 pièces • 93 m²
DOUVRIN (62138) • Douvrin
Jardin
DPE
A
Douvrin : maison de 5 pièces (93 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Douvrin (62138) avec une surface de 93 m² et de 386 m² de terrain. Son intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
218 053 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 383 €
Prix net vendeur
207 670 €
Frais de notaire
+16 069 €
Émoluments
2 467 €
Droits & taxes
12 252 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
234 122 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
234 122 €
Capital à emprunter
234 122 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 371 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 671 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 371 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 107 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,63%
12 276 €/an
Rendement net
3,55%
après charges
Cashflow
-669 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 023 €/an
Charges copro. NR
558 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
859 €/an
GLI (2,5%)
307 €/an
Vacance locative
1 023 €/an
Total charges
3 920 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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