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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Douvrin - Maison 5 pièces de 90 m² à vendre Maison neuve de plain-pied - Proche de Lille À Douvrin (62138), à quelques kilomètres de Lille, Maisons France Confort Lille vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 329 700 € | 34 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 345 720 € | 50 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 79 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 113 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 150 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUVRIN
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306 520 € | 3 406 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUVRIN
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310 839 € | 2 960 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUVRIN
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310 839 € | 2 826 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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296 500 € | 2 965 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCHY LES MINES
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 BILLY BERCLAU
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289 828 € | 2 928 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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287 000 € | 2 990 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCHY LES MINES
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279 900 € | 2 592 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCHY LES MINES
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279 900 € | 2 592 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCHY LES MINES
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279 900 € | 2 592 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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276 100 € | 2 487 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY BERCLAU
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273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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272 800 € | 3 031 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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272 800 € | 3 031 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Chapelle | 212 500 € | 87 m² | 2 443 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De L Argilliere | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Emile Zola | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mara Des Bois | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 12/11/2025 | 342 Rte De Lens | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Hector Berlioz | 161 000 € | 93 m² | 1 731 € |
| 27/10/2025 | 36 Rte De Lens | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du Capitaine Dulieux | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue De L Argilliere | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Arthur Lamendin | 147 950 € | 84 m² | 1 761 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Pasteur | 148 000 € | 71 m² | 2 085 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Des Martyrs Imp Des Roses | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/08/2025 | 8 Rte De Lens | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue Gustave Delory | 108 100 € | 72 m² | 1 501 € |
| 28/07/2025 | 49 Rue Oscar Fievet | 213 750 € | 99 m² | 2 159 € |