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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Découvrez cette superbe maison en ossature bois, entièrement rénovée, offrant un confort moderne, de grands volumes et un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d'une impasse pr...
1b Rue du Moulin a Ecorces 62138 Douvrin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZbvY Actuel
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329 000 € | - |
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#aRbsR
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330 000 € | +0,3% |
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#b60SZ
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320 000 € | -2,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BILLY BERCLAU
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333 500 € | 2 223 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUVRIN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 50 Rue Des Martyrs | 256 200 € | 132 m² | 1 941 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue Gustave Delory | 209 000 € | 130 m² | 1 608 € |
| 06/12/2024 | 45 Rue Florent Evrard | 247 750 € | 165 m² | 1 502 € |
| 06/09/2024 | 32b Cite Albert Camus | 223 500 € | 127 m² | 1 760 € |
| 01/07/2024 | 152 Rte De Lens | 335 500 € | 141 m² | 2 379 € |
| 24/06/2024 | 43 Rue Jules Ferry | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 14/02/2024 | 47b Rue Florent Evrard | 257 100 € | 130 m² | 1 978 € |
| 28/09/2023 | 30 Rue Du Marais | 83 500 € | 124 m² | 673 € |
| 13/09/2023 | 9 Rue Charles Ferran | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 16/08/2023 | 24 Rue Emile Zola | 240 800 € | 133 m² | 1 811 € |
| 24/07/2023 | 1b Rue Des Martyrs | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 07/07/2023 | 47 Rue Jules Ferry | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 07/07/2023 | 49 Rue Jules Ferry | 368 200 € | 131 m² | 2 811 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Des Laboureurs | 231 260 € | 122 m² | 1 896 € |
| 15/06/2023 | 22b Rue Roger Salengro | 287 000 € | 154 m² | 1 864 € |