Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE LOCALE L'OREE IMMOBILIERE Coup de coeur assuré ! Amateurs de belles demeures et de cachet préservé, cette maison est faite pour vous ! Située sur la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 50 Rue Des Martyrs | 256 200 € | 132 m² | 1 941 € |
| 23/04/2025 | 48b Rue Florent Evrard | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 07/02/2025 | 5 Cite Victor Dejong | 163 980 € | 118 m² | 1 390 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue Gustave Delory | 209 000 € | 130 m² | 1 608 € |
| 06/12/2024 | 45 Rue Florent Evrard | 247 750 € | 165 m² | 1 502 € |
| 23/09/2024 | 54 Rue Florent Evrard | 222 600 € | 113 m² | 1 970 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Florent Evrard | 252 465 € | 116 m² | 2 176 € |
| 06/09/2024 | 32b Cite Albert Camus | 223 500 € | 127 m² | 1 760 € |
| 01/07/2024 | 152 Rte De Lens | 335 500 € | 141 m² | 2 379 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue De La Charrue | 273 000 € | 113 m² | 2 416 € |
| 24/06/2024 | 43 Rue Jules Ferry | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 14/02/2024 | 47b Rue Florent Evrard | 257 100 € | 130 m² | 1 978 € |
| 01/12/2023 | 34 Rue Rene Lacuisine | 176 500 € | 113 m² | 1 562 € |
| 28/09/2023 | 30 Rue Du Marais | 83 500 € | 124 m² | 673 € |
| 13/09/2023 | 9 Rue Charles Ferran | 130 000 € | 157 m² | 828 € |