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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Maison située à Douvres-la-Délivrande, au calme au bout d'une impasse, sans vis-à-vis. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied ! Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGAyU Actuel
|
472 500 € | - |
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#aK7Mu
|
475 000 € | +0,5% |
|
#aKial
|
475 000 € | +0,5% |
|
#aMLhE
|
476 000 € | +0,7% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 31/03/2025 | 3 Chemin De La Fossette | 316 350 € | 114 m² | 2 775 € |
| 27/12/2024 | 37 Rte De Bretteville | 340 500 € | 115 m² | 2 961 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue Du Chemin Du Bord | 339 200 € | 120 m² | 2 827 € |
| 16/12/2024 | 44 Rue D Anguerny | 275 150 € | 151 m² | 1 822 € |
| 26/11/2024 | 49 Rue Jean Monnet | 334 700 € | 126 m² | 2 656 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Jean Monnet | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 25/10/2024 | 1 All De La Varende | 354 000 € | 110 m² | 3 218 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Provence | 378 500 € | 145 m² | 2 610 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue Jean Monnet | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Du Languedoc | 456 865 € | 120 m² | 3 807 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De La Douvette | 322 200 € | 105 m² | 3 069 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Jacques Brel | 408 000 € | 119 m² | 3 429 € |
| 24/06/2024 | 44 Voie Des Allies | 340 150 € | 129 m² | 2 637 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue De La Douvette | 446 000 € | 139 m² | 3 209 € |