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186 500 €
Bien 74 m²
DOUVRES LA DELIVRANDE 14440
N/A vs marché
2 520 €/m²

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186 500

Bien • 4 pièces • 74 m²

DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)
Copropriété 16 lots
Jardin Agrandissable
DPE E 290 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

CHARMANTE MAISON DE BOURG AU C UR DE DOUVRES-LA-DELIVRANDE ! Située dans une jolie cour commune pleine de charme, cette maison de caractère saura vous séduire dès la première visit...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 186 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 881 €
Prix net vendeur 177 619 €
Frais de notaire +14 008 €
Émoluments 2 179 €
Droits & taxes 10 479 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 200 508 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 200 508 €
Capital à emprunter 200 508 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 397 €/mois 7 264 €/mois 201 348 € 20 891 € 3,15%
10 ans 1 759 €/mois 5 330 €/mois 211 080 € 30 623 € 3,20%
20 ans 1 037 €/mois 3 142 €/mois 248 880 € 68 423 € 3,40%
25 ans 899 €/mois 2 724 €/mois 269 700 € 89 243 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,24%
9 768 €/an
Rendement net
3,29%
après charges
Cashflow
-616 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 814 €/an
Charges copro. NR 444 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 684 €/an
GLI (2,5%) 244 €/an
Vacance locative 814 €/an
Total charges 3 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aGoDi Actuel
186 500 € -
#ajQ5C
186 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).