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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 45m² comprenant : un vaste séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 913 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 353 € | 3,40% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 82 453 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↗ +6.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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169 900 € | 3 776 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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169 900 € | 3 776 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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169 900 € | 3 776 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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169 900 € | 3 776 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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169 900 € | 3 776 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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169 900 € | 3 776 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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171 900 € | 3 998 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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175 745 € | 3 739 € | 47 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3 Rue Aux Noble | 110 750 € | 50 m² | 2 215 € |
| 10/03/2025 | 12 Rte De Langrune | 207 000 € | 35 m² | 5 914 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Des Rougeas | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Des Rougeas | 124 200 € | 47 m² | 2 643 € |
| 28/06/2024 | 41d Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 160 375 € | 54 m² | 2 970 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Aux Noble | 54 750 € | 31 m² | 1 766 € |
| 15/09/2023 | 8 Pl Georges Lesage | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 12/07/2023 | 24 Pl Du Stade | 98 825 € | 37 m² | 2 671 € |
| 07/07/2023 | 50 Rue Du Chem Du Bord | 425 000 € | 42 m² | 10 119 € |