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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
A découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, cette maison de 2012 d'environ 200 m² habitables offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BALLAISON
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1 150 000 € | 4 733 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T10 BALLAISON
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1 150 000 € | 4 600 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 BALLAISON
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1 150 000 € | 4 600 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 535 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 613 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 613 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 613 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 535 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 613 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 VEIGY FONCENEX
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1 190 000 € | 5 509 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 LOISIN
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1 090 000 € | 5 070 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LOISIN
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1 090 000 € | 5 070 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LOISIN
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1 090 000 € | 5 070 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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995 000 € | 4 326 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 VEIGY FONCENEX
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995 000 € | 4 181 € | 238 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 27 Av De Thonon | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 16/07/2024 | 1b Rue Des Savassines | 660 000 € | 161 m² | 4 099 € |
| 19/04/2024 | 52 Av De Geneve | 570 000 € | 212 m² | 2 689 € |
| 02/04/2024 | 21 Che Des Portes | 623 140 € | 180 m² | 3 462 € |
| 15/02/2024 | 61m Av Du Lac | 850 000 € | 186 m² | 4 570 € |
| 26/07/2023 | 6b Che De La Vignette | 955 000 € | 196 m² | 4 872 € |
| 12/05/2023 | 8 Av Des Acacias | 630 000 € | 166 m² | 3 795 € |