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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
Maison à rénover idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, d'une surface d'environ 65 m² au sol, offrant une véritable pag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 48 552 € | 5 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 50 880 € | 7 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 55 260 € | 11 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 250 €/mois | 758 €/mois | 60 000 € | 16 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 217 €/mois | 658 €/mois | 65 100 € | 21 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, DOUSSAY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 23 Rue Des Grandes Vignes | 75 500 € | 51 m² | 1 480 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue De La Pierriere | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 25/09/2024 | 25 Rue Du Pigeonnier | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue De La Croix Robert | 34 000 € | 60 m² | 567 € |
| 24/07/2024 | 9 Le Colombier | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 24/06/2024 | 16 Rue De La Croix | 187 000 € | 70 m² | 2 671 € |
| 20/10/2023 | 1 Imp Du Bois Vezun | 35 000 € | 65 m² | 538 € |