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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Bienvenue à Lathuile, un écrin de tranquillité mêlant vue lac et qualité de vie.Sur un terrain de plus de 2700m², vous assurant calme et intimité, se niche cette agréable maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUSSARD ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Rte De Marceau | 550 000 € | 107 m² | 5 140 € |
| 07/01/2025 | 710 Rte D'arnand | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 20/08/2024 | 157 Rte De Chaparon | 556 951 € | 92 m² | 6 054 € |
| 17/07/2024 | 100 Rte De Talloires | 458 500 € | 84 m² | 5 458 € |
| 05/03/2024 | 153 Rte De Chevaline | 191 243 € | 97 m² | 1 972 € |
| 29/02/2024 | 933 Rte De Marceau | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 29/02/2024 | 933 Rte De Marceau | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 06/02/2024 | 711f Rte De Chevaline | 621 150 € | 105 m² | 5 916 € |
| 20/12/2023 | 194f Rte De Talloires | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 12/12/2023 | 84 Rte De La Gare | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 30/11/2023 | 30 Rte De La Poudrerie | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |
| 22/08/2023 | 405 Rte Du Taillefer | 592 030 € | 101 m² | 5 862 € |
| 11/07/2023 | 106 Che De La Cordice | 445 000 € | 107 m² | 4 159 € |
| 30/06/2023 | 415e Rte Du Taillefer | 650 000 € | 108 m² | 6 019 € |
| 04/05/2023 | 131 Rte De La Poudrerie | 730 000 € | 102 m² | 7 157 € |