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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 62 m²
Rare T2 en duplex rez-de-jardin, un garage et une place de parkiDans une résidence récente de 2015, Agréable T2 en Duplex de 52,77 m² carrez et 62,61 m² au sol bénéficiant d'un rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOUSSARD ↗ +10.5% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAVERGES
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255 000 € | 3 312 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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257 000 € | 4 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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257 000 € | 4 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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261 500 € | 4 151 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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261 500 € | 4 151 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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261 500 € | 4 151 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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261 500 € | 4 151 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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261 500 € | 4 151 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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261 500 € | 4 151 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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264 000 € | 4 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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264 000 € | 4 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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264 000 € | 4 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 750 Rte De La Bornette | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 16/01/2025 | 475b Rte De Lathuile | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 08/11/2024 | 650 Rte De Talloires | 338 000 € | 73 m² | 4 630 € |
| 18/09/2024 | 507 Rte Du Couardet | 412 000 € | 46 m² | 8 957 € |
| 12/09/2024 | 23 Imp Des Hirondelles | 218 500 € | 54 m² | 4 046 € |
| 13/08/2024 | 168 Rte Des Vignettes | 258 130 € | 52 m² | 4 964 € |
| 26/07/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 286 850 € | 57 m² | 5 032 € |
| 12/07/2024 | 728 Rte De La Bornette | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 20/03/2024 | 160 Imp Des Cimes | 299 600 € | 81 m² | 3 699 € |
| 14/03/2024 | 86 Imp Des Cimes | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 13/02/2024 | 371 Rte De La Gare | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 13/02/2024 | 371 Rte De La Gare | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 08/02/2024 | 160 Imp Des Cimes | 315 657 € | 81 m² | 3 897 € |
| 31/08/2023 | 728 Rte De La Bornette | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 18/07/2023 | 736 Rte D'arnand | 234 000 € | 82 m² | 2 854 € |