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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement T3 lumineux à DoussardCharmant appartement T3 idéalement situé à Doussard, au 2 € étage d'une résidence calme. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 58 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 131 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUSSARD ↘ -29.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOUSSARD
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T3 DOUSSARD
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T3 LATHUILE
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LATHUILE
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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370 000 € | 5 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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336 000 € | 5 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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318 000 € | 5 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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318 000 € | 5 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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318 000 € | 5 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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318 000 € | 5 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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318 000 € | 5 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 750 Rte De La Bornette | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 16/01/2025 | 475b Rte De Lathuile | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 08/11/2024 | 650 Rte De Talloires | 338 000 € | 73 m² | 4 630 € |
| 18/09/2024 | 507 Rte Du Couardet | 412 000 € | 46 m² | 8 957 € |
| 12/09/2024 | 23 Imp Des Hirondelles | 218 500 € | 54 m² | 4 046 € |
| 13/08/2024 | 168 Rte Des Vignettes | 258 130 € | 52 m² | 4 964 € |
| 26/07/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 286 850 € | 57 m² | 5 032 € |
| 12/07/2024 | 728 Rte De La Bornette | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 14/03/2024 | 86 Imp Des Cimes | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 13/02/2024 | 371 Rte De La Gare | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 13/02/2024 | 371 Rte De La Gare | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 31/08/2023 | 728 Rte De La Bornette | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 13/07/2023 | 106 Che De La Cordice | 374 000 € | 61 m² | 6 131 € |
| 23/05/2023 | 51 Rte Du Couardet | 350 000 € | 67 m² | 5 224 € |
| 03/05/2023 | 848 Rte Du Moulin | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |