Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Pivoine. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 644 700 € | 66 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 633 €/mois | 17 070 €/mois | 675 960 € | 98 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 733 320 € | 155 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 797 280 € | 219 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 863 100 € | 285 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATHUILE
|
575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVERGES
|
545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUSSARD
|
521 000 € | 3 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST FERREOL
|
513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FERREOL
|
513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Rte De Marceau | 550 000 € | 107 m² | 5 140 € |
| 30/04/2025 | 2198 Gliere Dessous | 1 450 000 € | 127 m² | 11 417 € |
| 10/02/2025 | 270 Rte De Marceau | 691 100 € | 126 m² | 5 485 € |
| 17/01/2025 | 574 Rte De La Bornette | 563 000 € | 124 m² | 4 540 € |
| 17/01/2025 | 415c Rte Du Taillefer | 682 850 € | 120 m² | 5 690 € |
| 07/01/2025 | 710 Rte D'arnand | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 20/08/2024 | 157 Rte De Chaparon | 556 951 € | 92 m² | 6 054 € |
| 05/03/2024 | 153 Rte De Chevaline | 191 243 € | 97 m² | 1 972 € |
| 29/02/2024 | 933 Rte De Marceau | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 29/02/2024 | 933 Rte De Marceau | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 06/02/2024 | 711f Rte De Chevaline | 621 150 € | 105 m² | 5 916 € |
| 29/01/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 428 806 € | 116 m² | 3 697 € |
| 20/12/2023 | 194f Rte De Talloires | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 12/12/2023 | 84 Rte De La Gare | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 30/11/2023 | 30 Rte De La Poudrerie | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |