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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison de 125 m² carrez, 138 m² habitable (208m² utiles) sur Terrain plat de 1208 m² – Vue Montagne – Environnement TRÈS calme - Découvrez cette superbe maison individuelle, nichée...
Route du Couardet 74210 Doussard
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FERREOL
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513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FERREOL
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513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GIEZ
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500 000 € | 3 268 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 467 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 2 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 183 Rte Du Couardet | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 30/04/2025 | 2198 Gliere Dessous | 1 450 000 € | 127 m² | 11 417 € |
| 18/03/2025 | 175 Imp Des Cols Verts | 823 700 € | 137 m² | 6 012 € |
| 10/02/2025 | 270 Rte De Marceau | 691 100 € | 126 m² | 5 485 € |
| 17/01/2025 | 574 Rte De La Bornette | 563 000 € | 124 m² | 4 540 € |
| 17/01/2025 | 415c Rte Du Taillefer | 682 850 € | 120 m² | 5 690 € |
| 07/01/2025 | 710 Rte D'arnand | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 27/12/2024 | 99 Che Des Carres | 390 075 € | 150 m² | 2 601 € |
| 27/09/2024 | 632 Rte Des Cotes | 809 000 € | 140 m² | 5 779 € |
| 06/05/2024 | 24 Rte Du Pont Monnet | 459 500 € | 140 m² | 3 282 € |
| 29/01/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 428 806 € | 116 m² | 3 697 € |
| 30/10/2023 | 2870 Rte D'annecy | 1 904 762 € | 125 m² | 15 238 € |
| 26/09/2023 | 408a Rte De La Bossiere | 913 300 € | 116 m² | 7 873 € |
| 21/09/2023 | 291 Rte D'arnand | 728 550 € | 127 m² | 5 737 € |
| 15/05/2023 | 349 Rte De La Gare | 870 000 € | 132 m² | 6 591 € |