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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
iad France - Romain Sabourdy vous propose: Découvrez cette maison mitoyenne située au cOEur de Dournazac, dans un quartier calme et recherché.Sa superbe façade en pierre apparente ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 88 536 € | 9 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 92 880 € | 13 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 100 800 € | 21 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 089 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOURNAZAC ↘ -1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOURNAZAC Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 9 Pas De La Soupeze | 135 400 € | 139 m² | 974 € |
| 18/10/2024 | 1 Pas De La Soupeze | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 24/04/2024 | 13 Pas De Mappas | 62 000 € | 180 m² | 344 € |
| 04/10/2023 | 33 Vge De La Cote | 83 000 € | 140 m² | 593 € |
| 20/09/2023 | 2 Pas De La Garnaudie | 208 825 € | 142 m² | 1 471 € |