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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
VENTE MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3000 M2 DOURNAZAC En exclusivité, découvrez une maison offrant un potentiel d'investissement ou d'aménagement illimité. Cette charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 83 412 € | 8 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 401 € | 3,40% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 36 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, DOURNAZAC ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOURNAZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJqN9 Actuel
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76 300 € | - |
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#aWZOI
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76 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DOURNAZAC
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76 300 € | 1 090 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T5 DOURNAZAC
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77 420 € | 900 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURNAZAC
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77 420 € | 900 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 CHALUS
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77 420 € | 1 191 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 DOURNAZAC
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77 420 € | 900 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 FLAVIGNAC
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69 000 € | 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAVIGNAC
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69 000 € | 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAVIGNAC
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69 000 € | 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAVIGNAC
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69 000 € | 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 PAGEAS
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66 600 € | 793 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PAGEAS
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66 600 € | 793 € | 84 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 1 Rue Du Petit Chatenet | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 05/12/2024 | 25 Rue Des Feuillardiers | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Des Chataigniers | 63 100 € | 58 m² | 1 088 € |
| 05/08/2024 | 2 Basse Borde | 20 000 € | 83 m² | 241 € |
| 15/07/2024 | 27 Rte De Latterie | 50 500 € | 55 m² | 918 € |
| 28/06/2024 | 48 Rue Des Feuillardiers | 99 900 € | 69 m² | 1 448 € |
| 07/05/2024 | 14 La Croix Du Bac | 24 000 € | 68 m² | 353 € |
| 22/02/2024 | 2 Rte Bord | 131 000 € | 75 m² | 1 747 € |
| 01/09/2023 | 16 Rte Des Vergnes | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 23/08/2023 | 12 Feuyas | 123 100 € | 90 m² | 1 368 € |