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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Belle maison familiale avec grand atelier indépendant (90m²) & une grande grange (93m²) dans un hameau calm. - Superbe maison familiale de 2/3 chambres, appartenant à un artisan éb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DOURNAZAC
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225 000 € | 1 744 € | 129 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 22 Rue De La Fontaine | 32 423 € | 110 m² | 295 € |
| 03/01/2025 | 10 Rte Des Captages | 121 500 € | 117 m² | 1 038 € |
| 15/11/2024 | 9 Pas De La Soupeze | 135 400 € | 139 m² | 974 € |
| 18/10/2024 | 1 Pas De La Soupeze | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 02/08/2024 | 16 Lachaud | 142 000 € | 116 m² | 1 224 € |
| 18/06/2024 | 4 Rte Du Chateau | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 04/10/2023 | 33 Vge De La Cote | 83 000 € | 140 m² | 593 € |
| 20/09/2023 | 2 Pas De La Garnaudie | 208 825 € | 142 m² | 1 471 € |