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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison sur sous-sol total avec 4 Chambres DPE en B !! à Corbreuse - Cette charmante maison individuelle de 110m², située dans la paisible commune de Corbreuse, offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOURDAN ↗ +0.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOURDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DOURDANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwJGF Actuel
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325 000 € | - |
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#bx2mo
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325 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOURDAN
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 DOURDAN
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GRANGES LE ROI
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287 000 € | 2 786 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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282 000 € | 2 350 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De L Oree De La Foret | 334 000 € | 128 m² | 2 609 € |
| 30/12/2025 | 15 Rue Des Maraichers | 300 500 € | 89 m² | 3 376 € |
| 26/12/2025 | 1 Rue Saint Pierre | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 23/12/2025 | 16b Av Carnot | 297 000 € | 110 m² | 2 700 € |
| 16/12/2025 | 32 Av De Paris | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Champfleury | 419 100 € | 97 m² | 4 321 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Maraichers | 337 000 € | 122 m² | 2 762 € |
| 10/10/2025 | 18 Rue St Pierre | 307 000 € | 128 m² | 2 398 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Des Potiers | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 12/09/2025 | 3 All Des Guigniers | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 12/08/2025 | 52 Av De Paris | 468 000 € | 96 m² | 4 875 € |
| 25/07/2025 | 1 Pl De La Louette | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 08/07/2025 | 4 Rue Henry Dunant | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 04/07/2025 | 18 Av De Paris | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |