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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
iad France - Stéphanie Chow vous propose: Sur le village de Les Granges-le-Roi, venez visiter cette maison de 68 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle comprenant une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOURDAN ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOURDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DOURDANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKvcj Actuel
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245 000 € | - |
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#aKDA6
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245 000 € | - |
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#b8r9K
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES GRANGES LE ROI
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 RICHARVILLE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHARVILLE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 DOURDAN
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250 000 € | 3 425 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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250 935 € | 3 137 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR SOUS DOURDAN
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254 414 € | 3 103 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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234 900 € | 3 091 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 135 Av De Paris | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Gaston Lesage | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Fosses Du Chateau | 212 000 € | 67 m² | 3 164 € |
| 17/01/2025 | 116 Av De Paris | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 03/01/2025 | 32 Rue De Rouillon | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Antoinette Bervas | 207 600 € | 86 m² | 2 414 € |
| 19/12/2024 | 10 All Des Anemones | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 19/12/2024 | 31 Av De Paris | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Debertrand | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Petit Rue | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De La Rousserolle | 277 000 € | 75 m² | 3 693 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Antoinette Bervas | 184 080 € | 76 m² | 2 422 € |
| 09/11/2024 | 24 Rue Des Bergeronnettes | 255 900 € | 84 m² | 3 046 € |
| 30/10/2024 | 127 Av De Paris | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 29/10/2024 | 43 Rte De Liphard | 153 000 € | 56 m² | 2 732 € |