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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Coup de cœur assuré, poser vos meubles !Située à Doullens (80600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans ...
9 Chemin de la Fosse aux Lapins 80600 Doullens
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOULLENS ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOULLENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPSoF Actuel
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248 000 € | - |
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#aIcaR
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249 000 € | +0,4% |
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#aJhpw
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262 500 € | +5,8% |
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#aL0I4
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262 500 € | +5,8% |
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#aM7I4
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262 000 € | +5,6% |
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#aONlL
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248 000 € | - |
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#aR8XZ
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258 000 € | +4,0% |
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#b6KXr
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248 500 € | +0,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOULLENS
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 DOULLENS
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T5 AUTHIEULE
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226 600 € | 1 521 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUQUESNE
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214 500 € | 1 882 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUQUESNE
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T6 BEAUQUESNE
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUQUESNE
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUQUESNE
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Gare D'authieule | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue Jean-michel Thievet | 198 000 € | 118 m² | 1 678 € |
| 24/04/2025 | 7 Cd 5 | 97 000 € | 121 m² | 802 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Haute Visee | 105 000 € | 127 m² | 827 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Du Fosse Savignac | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 03/03/2025 | 9 Rte De Lucheux | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 06/11/2024 | 9092f Le Mont Saint Eloi | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 16/09/2024 | 47 Rte Nationale Haute Visee | 163 500 € | 100 m² | 1 635 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue De Routequeue | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 02/09/2024 | 35 Av Du Mal Leclerc | 97 000 € | 108 m² | 898 € |
| 26/08/2024 | 47 Voy Saint Sulpice | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 13/08/2024 | 8 Av Du Mal Leclerc | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 11/07/2024 | 16 Voy Saint Sulpice | 188 700 € | 139 m² | 1 358 € |
| 29/05/2024 | 47 Rte D Albert | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 29/03/2024 | 6 Res La Fourche | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |