63 540 €
T5
DOULLENS
80600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement T5 • 5 pièces
DOULLENS (80600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 026 €
Prix net vendeur
60 514 €
Frais de notaire
+5 976 €
Émoluments
1 056 €
Droits & taxes
3 570 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 516 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 516 €
Capital à emprunter
69 516 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 69 804 € | 7 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 73 200 € | 10 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 79 380 € | 16 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 23 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 31 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-410 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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