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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison en Gironde Entre deux mers. Il ne manque, en fait, qu'à apporter votre touche personnelle pour boucler les travaux : que ce soient les sorties pour la plomberie ou l'électri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOULEZON ↗ +7.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOULEZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASTILLON LA BATAILLE
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185 000 € | 1 000 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 DOULEZON
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185 000 € | 1 217 € | 152 m² | 5 | Voir |
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185 000 € | 1 217 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 STE RADEGONDE
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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179 000 € | 1 059 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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179 000 € | 1 059 € | 169 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/07/2024 | 51a A Meric | 176 300 € | 180 m² | 979 € |