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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
iad France - Eva Vallee vous propose: Cette ravissante maison traditionnelle située à Doué-en-Anjou saura vous séduire par son charme authentique et son environnement calme.Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afYVk Actuel
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398 000 € | - |
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#a3YVq
|
398 000 € | - |
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#b089a
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343 000 € | -13,8% |
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#b409b
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364 000 € | -8,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 119 Bd Doc Lionet | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De La Croix De Fer | 401 000 € | 199 m² | 2 015 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue De La Guichardiere | 150 000 € | 159 m² | 943 € |
| 25/10/2024 | 385 Rte De Cunault | 223 800 € | 175 m² | 1 279 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue Des Courances | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Des Pommiers | 449 900 € | 159 m² | 2 830 € |
| 30/07/2024 | 206 Rue Jean Gaschet | 310 000 € | 175 m² | 1 771 € |
| 15/07/2024 | 5095 Le Pont De Livier | 311 000 € | 150 m² | 2 073 € |
| 10/07/2024 | 55 Rte De Saumur | 291 500 € | 164 m² | 1 777 € |
| 29/05/2024 | 5014 Bois Barre | 91 784 € | 162 m² | 567 € |
| 24/05/2024 | 2b Che Des Coteaux | 78 000 € | 165 m² | 473 € |
| 17/05/2024 | 10 Pl Pierre Et Marie Curie | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 16/05/2024 | 42 Rue Du Puy Notre Dame | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue De La Pompe | 125 000 € | 170 m² | 735 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue Des Recollets | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |