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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans un hameau paisible, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 105 m², offrant un cadre de vie serein et sans aucune nuisance. Vous serez immédiatement séduit par sa be...
11 Mauroy 77510 Doue
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REBAIS ↘ -9.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REBAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REBAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REBAIS
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 REBAIS
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201 819 € | 1 979 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 REBAIS
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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T5 DOUE
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONNIERES
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONNIERES
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T6 REBAIS
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224 925 € | 2 295 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 SABLONNIERES
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONNIERES
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONNIERES
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 8b Av De La Republique | 117 000 € | 106 m² | 1 104 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Pasteur | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 03/09/2025 | 1 Av Jean De La Fontaine | 220 300 € | 98 m² | 2 248 € |
| 29/08/2025 | 19 Pl Du Marche | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Des Tilleuls | 143 000 € | 84 m² | 1 702 € |
| 12/03/2025 | 40 Rue Pasteur | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue De La Madeleine | 211 000 € | 108 m² | 1 954 € |
| 15/01/2025 | 1 Av De La Republique | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 21/12/2024 | 6 Prom De L Est | 235 980 € | 97 m² | 2 433 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Des Molinots | 253 000 € | 94 m² | 2 691 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue Du Docteur Farny | 124 000 € | 112 m² | 1 107 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Voltaire | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 20/03/2024 | 29 Boulivillers | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 13/03/2024 | 284 Rue Blanche Barnac | 238 000 € | 95 m² | 2 505 € |
| 08/03/2024 | 342 Rue De La Paix | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |