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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de 71,76 m² saura séduire les amateurs de campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUE ↘ -13.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7FI7 Actuel
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182 000 € | - |
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#aNXi8
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183 750 € | +1,0% |
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#aP7eX
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183 750 € | +1,0% |
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#b0OQz
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183 750 € | +1,0% |
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOT
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158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOT
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158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOT
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5 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 6 Baillard | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 20/09/2024 | 30 Saussoy | 189 000 € | 73 m² | 2 589 € |
| 29/05/2024 | 2 Le Rappel | 226 000 € | 59 m² | 3 831 € |
| 06/12/2023 | 5 Rue De La Butte | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 05/12/2023 | 10 Les Maisons Brulees | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |