Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
iad France - Julie Haskins vous propose: Située à 5 minutes de Rebais et 10 minutes de La Ferté/Jouarre, venez découvrir cette maison indépendante de 128m² dont 110m² utiles compre...
32 Hameau le Grand Saussoy 77510 Doue
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 518 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUE ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0WVH Actuel
|
224 800 € | - |
|
#aoNw3
|
234 800 € | +4,4% |
|
#arxCK
|
224 800 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 6 Rue Champenois | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 17/02/2025 | 10 Les Chaises | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 23/12/2024 | 14 Pl De Verdun | 140 721 € | 107 m² | 1 315 € |
| 03/10/2024 | 3b Les Chaises | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 10/08/2024 | 3b Bois Baudry | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 01/12/2023 | 4 La Chevrie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 04/08/2023 | 7 Les Neuillis | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |