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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 312 m²
GRANDE MAISON DE VILLE À DOUÉ-LA-FONTAINE Située en plein coeur de Doué-la-Fontaine, découvrez cette spacieuse maison de ville aux volumes généreux, idéale pour accueillir une gran...
4 Rue porte david 49700 Doué-en-Anjou
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDVfm Actuel
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379 900 € | - |
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#aXDnx
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379 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 DOUE LA FONTAINE
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379 900 € | 1 198 € | 317 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 249 à 374 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 4 Rue Notre Dame | 558 000 € | 299 m² | 1 866 € |
| 24/05/2024 | 5 Rte De Saumur | 365 000 € | 250 m² | 1 460 € |
| 23/12/2023 | 2 Rte De Meat | 420 000 € | 261 m² | 1 609 € |