Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Découvrez cette maison 3 chambres située dans le centre-ville de Doué la Fontaine. Cette maison d'environ 96m² offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse...
6 Rue maurice duveau 49700 Doué-en-Anjou
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 407 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 35 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 183 840 € | 50 651 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9uarM Actuel
|
137 200 € | - |
|
#amCu4
|
138 150 € | +0,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOUE LA FONTAINE
|
117 500 € | 1 013 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Imp Du Petit Moulin | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 10/04/2025 | 50 Av St Exupery | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Soulanger | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Chatelaison | 66 000 € | 94 m² | 702 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 24/03/2025 | 131 Rte De Cunault | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 13/03/2025 | 20 Rue De Chatelaison | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 03/02/2025 | 2 La Plaine | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 31/01/2025 | 5 Imp Du Petit Moulin | 143 260 € | 82 m² | 1 747 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Jules Letheuil | 276 500 € | 110 m² | 2 514 € |
| 23/01/2025 | 56 Av St Exupery | 117 120 € | 82 m² | 1 428 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Jean Mermoz | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 20/01/2025 | 74 Rue Du Puy Notre Dame | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 15/01/2025 | 95 Rue Des Champs | 281 500 € | 114 m² | 2 469 € |
| 19/12/2024 | 65 Rue Des Champs | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |