257 872 €
Bien
106 m²
DOUDEVILLE
76560
N/A
vs marché
2 433
€/m²
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Bien • 6 pièces • 106 m²
DOUDEVILLE (76560)
Jardin
DPE
A
VENTE d'une maison F6 (106 m²) à Doudeville Idéalement située - En vente à Doudeville (76560) : maison neuve 6 pièces de 106 m² et de 759 m² de terrain. Elle offre quatre chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
257 872 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 280 €
Prix net vendeur
245 592 €
Frais de notaire
+18 670 €
Émoluments
2 831 €
Droits & taxes
14 489 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
276 542 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
276 542 €
Capital à emprunter
276 542 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 278 124 € | 29 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 291 840 € | 42 953 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 68 093 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 95 993 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 127 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,43%
13 992 €/an
Rendement net
3,43%
après charges
Cashflow
-819 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 166 €/an
Charges copro. NR
636 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
979 €/an
GLI (2,5%)
350 €/an
Vacance locative
1 166 €/an
Total charges
4 447 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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