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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
DOUDEVILLE CENTRE : Jolie maison de ville de caractère en parfait état de 92 m² sur 3 niveaux- 3 chambres- deux salle de bains- 172 m² de terrain clos avec dépendance - chauffage é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 611 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 25 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 991 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUDEVILLE ↘ -25.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUDEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOUDEVILLEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 10 Rue Du Colonel Person | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 02/06/2025 | 23 Rte D Yvetot | 142 000 € | 97 m² | 1 464 € |
| 02/06/2025 | 5 Imp D Izernore | 128 500 € | 83 m² | 1 548 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Carnot | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De L'oree Du Bois | 190 831 € | 76 m² | 2 511 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue De La Croix Caumont | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 04/12/2024 | 72 Rue De La Couture | 203 960 € | 95 m² | 2 147 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Felix Faure | 109 000 € | 93 m² | 1 172 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Andrieu Fils | 42 000 € | 89 m² | 472 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Pierre Lamotte | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 29/08/2024 | 23 Rue Du Lin | 190 800 € | 83 m² | 2 299 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue De Haut | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 02/07/2024 | 675 Rue De La Mare Au Loup | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 02/05/2024 | 18 Rue Felix Faure | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 04/04/2024 | 1015 Colmont | 149 000 € | 95 m² | 1 568 € |