166 500 €
Bien
170 m²
DOUDEVILLE
76560
N/A
vs marché
979
€/m²
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Créer un compte gratuit166 500 €
Bien • 6 pièces • 170 m²
DOUDEVILLE (76560) • Doudeville
Sans vis-à-vis
Jardin
Agrandissable
DPE
G
458 kWh/m²
GES
E
67 kg CO₂
Propriété de caractère sur 1 ha de terrain à moins de 5 minutesExclusivité Homeâ Yvetot! Venez découvrir cette belle propriété avec 1ha de terrain, sans aucun vis à vis, située à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
166 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 929 €
Prix net vendeur
158 571 €
Frais de notaire
+12 702 €
Émoluments
1 997 €
Droits & taxes
9 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
179 202 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
179 202 €
Capital à emprunter
179 202 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 179 928 € | 18 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 359 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 199 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,48%
22 440 €/an
Rendement net
8,56%
après charges
Cashflow
+240 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 870 €/an
Charges copro. NR
1 020 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 571 €/an
GLI (2,5%)
561 €/an
Vacance locative
1 869 €/an
Total charges
7 041 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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