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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
L'Acte II du Quartier Charles : l'heure de la suite tant attendue est enfin arrivée ! Découvrez cet appartement T3 en VEFA situé au deuxième étage de la résidence du Quartier Charl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 307 104 € | 32 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 47 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 75 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 107 742 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 142 482 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, DOUBS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUBS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA CLUSE ET MIJOUX
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275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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267 000 € | 3 761 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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267 000 € | 3 761 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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254 900 € | 3 268 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAFFOIS
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246 000 € | 4 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Droz Barthelet | 178 012 € | 62 m² | 2 871 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Droz Barthelet | 206 936 € | 73 m² | 2 835 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Pomone | 203 300 € | 79 m² | 2 573 € |
| 10/10/2025 | Les Grands Champs | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 26/09/2025 | 24 Rue Des Oreades | 133 200 € | 61 m² | 2 184 € |
| 22/09/2025 | Les Grands Champs | 278 500 € | 59 m² | 4 720 € |
| 13/08/2025 | 13 Rue De L Eau Vive | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 16/07/2025 | 12 Rue Du Lycee | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Du Lycee | 291 000 € | 62 m² | 4 694 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue De La Grande Oie | 195 000 € | 59 m² | 3 305 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue De La Chaussee | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Grande Rue | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 30/01/2025 | 2b Rue Du Puits | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 14/01/2025 | 21 Rue Du Tartet | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 10/01/2025 | Les Grands Champs | 293 000 € | 61 m² | 4 803 € |