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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
L'Acte II du Quartier Charles : l'heure de la suite tant attendue est enfin arrivée !Découvrez cet appartement T3 en VEFA situé au dernier étage de la résidence du Quartier Charles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 418 488 € | 43 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 439 200 € | 64 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 102 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 144 377 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUBS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUBS Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Droz Barthelet | 178 012 € | 62 m² | 2 871 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Droz Barthelet | 206 936 € | 73 m² | 2 835 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Pomone | 203 300 € | 79 m² | 2 573 € |
| 10/10/2025 | Les Grands Champs | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 26/09/2025 | 24 Rue Des Oreades | 133 200 € | 61 m² | 2 184 € |
| 13/08/2025 | 13 Rue De L Eau Vive | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 16/07/2025 | 12 Rue Du Lycee | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Du Lycee | 291 000 € | 62 m² | 4 694 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Grande Rue | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Fuves | 287 000 € | 89 m² | 3 225 € |
| 14/01/2025 | 21 Rue Du Tartet | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 10/01/2025 | Les Grands Champs | 293 000 € | 61 m² | 4 803 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue Louis Aime Mourot | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Bousson | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Du Tartet | 254 450 € | 78 m² | 3 262 € |