Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
L'Acte II du Quartier Charles : l'heure de la suite tant attendue est enfin arrivée !Découvrez cet appartement T3 en VEFA situé au dernier étage de la résidence du Quartier Charles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUBS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUBS Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Fuves | 287 000 € | 89 m² | 3 225 € |
| 14/01/2025 | 21 Rue Du Tartet | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 10/01/2025 | Les Grands Champs | 293 000 € | 61 m² | 4 803 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue Louis Aime Mourot | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Bousson | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Du Tartet | 254 450 € | 78 m² | 3 262 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue Des Sauges | 242 000 € | 86 m² | 2 814 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue De L Eau Vive | 254 300 € | 85 m² | 2 992 € |