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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
A deux pas des plages du centre-ville et des commerces, agréable T2 en rez-de-chaussé. hall d'entrée avec placards sur sol carrelé salle d'eau (douche, Wc, meuble vasque) chambre c...
26 Rue Ernest Renan 29100 Douarnenez
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 97 272 € | 10 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 14 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 44 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZ ↗ +19.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DOUARNENEZ
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80 000 € | 2 424 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 38 Rue Duguay Trouin | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 03/10/2025 | 7 Rte Des Roches Blanches | 97 300 € | 33 m² | 2 948 € |
| 30/09/2025 | 16 Rte Des Roches Blanches | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 26/09/2025 | 21 Rue De Cornouaille | 141 500 € | 30 m² | 4 717 € |
| 16/09/2025 | 2 Pl Victor Salez | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 26/08/2025 | 1 Pl Du Portzic | 89 600 € | 39 m² | 2 297 € |
| 14/08/2025 | 1 Imp Flimiou | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Croas Talud | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 24/07/2025 | 20 Rue De La Marne | 83 000 € | 33 m² | 2 515 € |
| 23/07/2025 | 42b Rue Duguay Trouin | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 17/07/2025 | 22 Rue De L Hopital | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Des Plomarc H | 91 000 € | 34 m² | 2 676 € |
| 15/07/2025 | 42b Rue Duguay Trouin | 72 000 € | 35 m² | 2 057 € |
| 10/07/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 89 000 € | 47 m² | 1 894 € |
| 08/07/2025 | 9a Rue Berthelot | 122 000 € | 39 m² | 3 128 € |