Castorus Logo Castorus
Se connecter
140 980 €
Bien 41 m²
DOUARNENEZ 29100
N/A vs marché
3 439 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
140 980

Bien • 2 pièces • 41 m²

DOUARNENEZ (29100)
Copropriété 85 lots
Terrasse Jardin Garage

Dans une résidence récente de 2011, découvrez ce charmant appartement T2 de 40,77 m², exposé plein ouest avec terrasse privative de près de 9m². Situé dans un cadre de vie paisible...

6 Impasse des Noisetiers 29100 Douarnenez

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 140 980 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 713 €
Prix net vendeur 134 267 €
Frais de notaire +11 035 €
Émoluments 1 764 €
Droits & taxes 7 921 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 152 015 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 152 015 €
Capital à emprunter 152 015 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 817 €/mois 5 506 €/mois 152 628 € 15 815 € 3,15%
15 ans 965 €/mois 2 924 €/mois 173 700 € 36 887 € 3,30%
20 ans 786 €/mois 2 382 €/mois 188 640 € 51 827 € 3,40%
25 ans 681 €/mois 2 064 €/mois 204 300 € 67 487 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,84%
5 412 €/an
Rendement net
2,36%
après charges
Cashflow
-583 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 451 €/an
Charges copro. NR 246 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 379 €/an
GLI (2,5%) 135 €/an
Vacance locative 451 €/an
Total charges 1 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7KWw Actuel
140 980 € -
#b8uve
140 980 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).