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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
DOUARNENEZ, T2 - L'appartement se situe au 1er étage et comprend :Entrée avec placards, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec w.-c., une chambre, cave. - Classe énergie...
26 Rue Ernest Renan 29100 Douarnenez
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 70 476 € | 7 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 73 920 € | 10 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 80 100 € | 16 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 87 120 € | 23 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DOUARNENEZ ↘ -28.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue Desire Lucas | 68 450 € | 29 m² | 2 360 € |
| 12/04/2025 | 11 Rue Jean Bart | 123 500 € | 45 m² | 2 744 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Duguay Trouin | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 01/03/2025 | 21 Rue Henri Barbusse | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 26/02/2025 | 68 Rue Eugene Lucas | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 25/02/2025 | 29 Rue Duguay Trouin | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Pont Neuf | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Voltaire | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 07/01/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 64 000 € | 28 m² | 2 286 € |
| 27/12/2024 | 6 Imp Des Noisetiers | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Louis Pasteur | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue Gabriel Castrec | 217 100 € | 50 m² | 4 342 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue Gabriel Castrec | 217 100 € | 28 m² | 7 754 € |
| 03/12/2024 | 35 Rue Du Rosmeur | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |