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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 208 m²
DOUARNENEZ - Emplacement idéal pour cette belle maison construite en 1905 à moins de 5 minutes à pieds du centre ville . Elle se compose d'un grand sous-sol total et d'une entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 46 Rue Des Plomarc H | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue De L Abattoir | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 05/09/2024 | 26 Rue Anatole France | 140 000 € | 185 m² | 757 € |
| 03/07/2024 | 33 Rue Ernest Renan | 563 405 € | 180 m² | 3 130 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue D Estienne D Orves | 410 000 € | 186 m² | 2 204 € |
| 29/03/2024 | 4 Imp Ar C Hoat Pin | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 17/11/2023 | 70 Rue Des Plomarc H | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 14/11/2023 | 3 Che De Kerdaniel | 437 750 € | 175 m² | 2 501 € |
| 07/10/2023 | 7 Av Des Tourterelles | 600 000 € | 178 m² | 3 371 € |
| 27/07/2023 | 34 Rte Du Juch | 358 160 € | 170 m² | 2 107 € |