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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 30 m²
DOUARNENEZ - EXCLUSIVITÉ - Une rénovation est à prévoir pour cette jolie petite maison de pêcheur idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle se compose au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOUARNENEZ ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Mkw Actuel
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77 000 € | - |
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#b46Yq
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77 000 € | - |
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#b5nsM
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77 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOUARNENEZ
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77 000 € | 2 567 € | 30 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 98 Rue Ar Veret | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 21/02/2025 | 81 Rte Du Ris | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 28/01/2025 | 58b Rue Des Plomarc H | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Croas Talud | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Jean Moreau | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 15/06/2024 | 36 Rue La Tour D Auvergne | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 06/04/2024 | 3 Rue Voltaire | 77 500 € | 45 m² | 1 722 € |
| 08/02/2024 | 16b Rue Duguay Trouin | 127 400 € | 30 m² | 4 247 € |
| 24/01/2024 | 18 Pas Des Ondines | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue De Toubalan | 132 000 € | 35 m² | 3 771 € |
| 14/09/2023 | 46 Rue Louis Pasteur | 27 350 € | 36 m² | 760 € |
| 02/08/2023 | 33 Rue Louise Michel | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 20/07/2023 | 2b Rue De Kervignac | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |