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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Situé face à la mer et la plage du Ris, découvrez cette appartement à vendre en VIAGER OCCUPE sans rente ! Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 est co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 10 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 109 680 € | 15 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 2 pièces, DOUARNENEZ ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Menhir | 207 324 € | 60 m² | 3 455 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Croas Talud | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 15/04/2025 | 42 Rue Jean Tanguy | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 05/04/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 186 000 € | 66 m² | 2 818 € |
| 01/04/2025 | 98 Rue Ar Veret | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 28/02/2025 | 36 Rue Eugene Kerivel | 170 500 € | 65 m² | 2 623 € |
| 21/02/2025 | 81 Rte Du Ris | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Anatole Le Braz | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 58b Rue Des Plomarc H | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Croas Talud | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Saint Jacques | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 10/10/2024 | 14 Rue Des Moineaux | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Laurent Gonidec | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 20/09/2024 | 72 Rue Du Moulin | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 17/09/2024 | 10 Imp Pierre Pernes | 386 710 € | 57 m² | 6 784 € |