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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
DOUARNENEZ _ Maison des années 50 offrant un beau potentiel à rénover. Comprenant une cuisine, salon-séjour, à l'étage 2 chambres et une salle de bain. Possibilité d'aménager les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOUARNENEZ ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQE0w Actuel
|
168 000 € | - |
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#aR3vv
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168 000 € | - |
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#aTWWZ
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168 000 € | - |
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#b5nsN
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158 000 € | -6,0% |
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#b0JA8
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168 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 7 Rue Saint Jacques | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Menhir | 207 324 € | 60 m² | 3 455 € |
| 26/04/2025 | 15 Rue Charles De Foucauld | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Eglantiers | 187 000 € | 79 m² | 2 367 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Croas Talud | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 18/04/2025 | 10b Rue De L Observatoire | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 15/04/2025 | 42 Rue Jean Tanguy | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 05/04/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 186 000 € | 66 m² | 2 818 € |
| 02/04/2025 | 15 Rue De L Abattoir | 197 183 € | 77 m² | 2 561 € |
| 01/04/2025 | 98 Rue Ar Veret | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Fernand Le Goic | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 07/03/2025 | 57 Rue Jean Tanguy | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue Des Catamarans | 246 370 € | 87 m² | 2 832 € |
| 28/02/2025 | 36 Rue Eugene Kerivel | 170 500 € | 65 m² | 2 623 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Anatole Le Braz | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |